Блог около Разрешение споров между соседями из-за вредоносных ограждений

Представьте себе, что вы просыпаетесь солнечным утром, открываете шторы и смотрите на сад, но обнаруживаете уродливую высокую стену, которая блокирует солнечный свет и разрушает пейзаж.Это не мера безопасности или эстетическое улучшение - это то, что известно как "злобный забор", "построенный соседом с одной злонамеренной целью: сделать вашу жизнь несчастной.

Эти враждебные структуры не только повреждают взгляды и ценности собственности - они могут спровоцировать длительные судебные бои, которые истощают как финансы, так и эмоциональную энергию.и как должны реагировать домовладельцы, когда сталкиваются с?

Ограждения - это пограничные конструкции, построенные в основном для преследования, раздражения или иного вреда соседним владельцам.Эти структуры существуют исключительно для выражения недовольства или мести..

Ключевые характеристики, отличающие заграждения от законных граничных знаков:

• Слишком высокий рост:В то время как типичные жилищные заборы имеют диапазон от 4 до 6 футов, огороды с заграждениями часто выходят на высоту 10 футов или выше, создавая искусственные тени и угнетающие условия.
• Умышленно уродливая конструкция:Вместо того, чтобы использовать материалы, которые дополняют окружение, строители заграждений часто выбирают дешевые, некрасивые материалы, такие как гофрированный металл, бетонные блоки или даже переработанный мусор.
• Стратегическое расположение:Эти сооружения часто появляются в местах, предназначенных для максимизации дискомфорта соседей - прямо на окнах, через живописные пейзажи или блокируя установленные пути.
• Быстрое строительство после конфликтов:Неожиданно после соседских споров часто возникают враждебные отношения, которые служат физическим проявлением личной обиды.
• Нетрадиционные материалы:Некоторые владельцы недвижимости усиливают враждебность, включая в свои проекты особенно оскорбительные материалы, такие как старые шины, разбитое стекло или другие отходы.

Когда у домовладельцев возникают разногласия, у них есть два основных пути решения: переговоры и судебные разбирательства.

Поскольку вражды часто возникают из-за конфликтов между людьми, иногда можно разрешить ситуацию, если решить основные проблемы:

• Прямая коммуникация:Спокойное выражение беспокойства по поводу воздействия забора (уменьшение солнечного света, девальвация недвижимости) может привести к компромиссным решениям, таким как сокращение высоты или изменения материалов.
• Медиация:Профессиональные посредники могут помочь соседям преодолеть личные конфликты, чтобы найти взаимоприемлемые решения, сохраняя при этом отношения в обществе.
• Участие сообщества:Ассоциации домовладельцев или совета соседства часто имеют право регулировать строительство забора и могут вмешиваться в споры.

Когда переговоры оказываются бесплодными, существуют правовые средства защиты в соответствии с законами о неудобствах.

• Гражданский кодекс Калифорнии §841.4 определяет ограждения длиной более 10 футов, построенные в первую очередь для преследования соседей, как частные помехи.
• Общие законы Род-Айленда §34-10-20 аналогичным образом запрещают ограждения длиной более 6 футов, воздвигнутые с злонамеренным намерением.

Успешные судебные оспаривания требуют доказательства злонамеренности ограждения с помощью доказательств, включая:

• Фотографическая документация о чрезмерных размерах ограждения и неприглядном внешнем виде
• Обследования недвижимости, свидетельствующие о неправильном размещении
• Временные рамки, связывающие строительство забора с соседскими спорами
• Свидетельство соседа о враждебных намерениях строителя

Суды могут распорядиться снять забор и выплатить компенсацию за снижение стоимости имущества или увеличение расходов на коммунальные услуги в результате блокировки солнечного света.

Лучшей защитой от враждебных отношений остается поддержание позитивных отношений между соседями:

• Быстро решайте незначительные конфликты, общаясь с ними уважительно
• При планировании ремонта недвижимости учитывайте эстетику района
• Участвовать в общественных мероприятиях для укрепления взаимопонимания
• Исследуйте местные правила ограждения перед строительством

Развивая кооперативную среду, сообщества могут предотвратить большинство ситуаций, которые приводят к таким враждебным структурам.понимание законных прав и вариантов разрешения помогает владельцам домов защитить свои права собственности, сохраняя гармонию соседства.